Un acteur engagé

Entité dédiée à la gestion et au développement des Foncières Belin, B. patrimoine est avant tout une équipe d’hommes et de femmes animée par la même volonté : réinvestir la ville au travers de projets porteurs de sens.

30000 m2 d'actifs immobilier
Pictogramme portefeuille d’actifs

Un large portefeuille d’actifs à forts potentiels : Bureaux, commerces, locaux professionnels (enseignement et santé)

Au cœur des villes

Mixité des usages, réintroduction de la nature, valorisation du patrimoine bâti, création d’emplois : la ville repense sa valeur et redessine ses lignes. Nous sommes convaincus que les métropoles sont de formidables réservoirs d’avenir.

45 baux sous gestion
Pictogramme baux

Une sélection rigoureuse de nos emplacements au cœur des villes

Valoriser le patrimoine

B. patrimoine a à cœur de valoriser des biens anciens, chargés d’histoire, tout en développant de nouveaux projets immobiliers neufs. Notre connaissance du marché immobilier, notre large portefeuille d’actifs et notre solidité financière nous permettent d’investir dans des opérations de renouvellement urbain d’envergure.

Un taux d'occupation de plus de 97%
Pictogramme valoriser

Une stratégie de long terme avec et pour nos parties prenantes

Nos métiers

Acquisitions

Que ce soit en rénovation ou dans le neuf, B. patrimoine étudie toutes les opportunités d’investissements :

  • Immeubles
  • Pieds d’immeubles
  • Friches
  • Commerces
  • Bureaux
  • Logements
  • Hôtellerie
  • Santé
  • Enseignement
Commercialisation

Que ce soit dans une démarche directe ou avec le support des spécialistes de la commercialisation, notre implication tout au long du processus de négociation demeure un élément essentiel de la performance économique de nos opérations. Avec l’appui d’un large réseau de partenaires, nos équipes sont en quête permanente d’opérateurs qualitatifs et innovants, capables d’accompagner au mieux la dynamique de nos projets.

Montage d'opérations

En maîtrise d’ouvrage directe, associée ou déléguée, B. patrimoine intervient sur des opérations de restructurations d’immeubles dans une logique de maîtrise de la chaine de création de valeur immobilière.

Gestion

Nous assurons directement l’ensemble du suivi de notre portefeuille d’actifs. Gage de proximité et de qualité dans nos relations avec les preneurs, c’est également une garantie pour nos partenaires publics : nous valorisons durablement les villes et les quartiers où nous intervenons.

Notre savoir-faire

Toulouse
Allées du Président Franklin Roosevelt 1991
Toulouse
Allées du Président Franklin Roosevelt 1991

Transformation d’un centre commercial d’une cinquantaine de boutiques en une grande surface sous enseigne FNAC d’environ 5 700 m²

Bordeaux
Rue Fondaudège 2020
Bordeaux
Rue Fondaudège 2020

Réhabilitation intégrale de l’ancienne usine d’embouteillage des liqueurs Marie Brizard.

Le nouvel ensemble de 3 200 m² accueille désormais un espace de coworking et une surface alimentaire sous enseigne Carrefour Market

Toulouse
Centre Commercial
Les Maourines 2005
Toulouse
Centre Commercial
Les Maourines 2005

Dans le cadre du développement de la ZAC Borderouge et en association avec Carrefour Property, un ensemble commercial totalisant + de 8500 m² de surfaces commerciales en galerie et pieds immeubles

Toulouse
Rue Gabriel Péri 2019
Toulouse
Rue Gabriel Péri 2019

Acquisition d’un ensemble de bureaux d’une surface d’environ 6800 m² intégralement loué à la direction informatique de la Banque Postale

Toulouse
Place Henri Russel 2020
Toulouse
Place Henri Russel 2020

Réhabilitation intégrale d’un immeuble de bureaux de 1900 m² et transformation en ERP 3ème catégorie afin d’accueillir une école d’enseignement supérieur

Nos partenaires

Nous avons à cœur de rassembler celles et ceux qui, comme nous, pensent et réinvestissent les lieux de vie de demain. Cette volonté nous donne l’énergie d’accompagner chacune des parties prenantes, au quotidien comme sur le long terme. Entre réactivité, écoute et transparence, nos partenaires ont toute notre attention.